DATOS SIGNIFICATIVOS

PROMOTOR: Comunidad de vecinos de barrio Aramotz
AGENTES IMPLICADOS: Asociación de vecinos de Aramotz, Ayuntamiento de Durango, Durango Eraikitzen, Gobierno Vasco, MaaB Arquitectura y Urbanismo.
FECHA DE INICIO: Previsto enero de 2023
EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO: Barrio comprendido entre Calle Aramotz y Calle del Ocho de Marzo.

OTROS DATOS SIGNIFICATIVOS: Manzana de viviendas compuesta por 130 viviendas y 6 lonjas comerciales divididas en 16 portales. Año de construcción 1954.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Este proyecto surge como respuesta al estudio Berritu Aramotz promovido por el ayuntamiento de Durango y la comunidad de vecinos de Aramotz. El estudio tiene como objetivo establecer las líneas generales y estrategias de actuación para la rehabilitación energética, de accesibilidad y reurbanización de uno de los barrios en riesgo de exclusión del municipio.

El proyecto plantea la intervención en los 16 portales que componen el barrio, interviniendo en la envolvente térmica y proponiendo la construcción de un nuevo núcleo de comunicaciones en cada uno de ellos con el objetivo de mejorar la eficiencia energética de las viviendas y garantizar la accesibilidad universal. Mediante el proyecto se pretende renovar la dignidad del conjunto edificado, preservando la escala doméstica y el carácter vecinal del barrio. Para ello se hace uso de un sistema de fachada ventilada en la fachada a las calles circundantes y un sistema SATE en el patio y calle interior. Los ascensores instalados en el patio de manzana, se caracterizan por su ligereza y transparencia para garantizar la permeabilidad visual. Estos se componen de una estructura metálica y una envolvente de vidrio y policarbonato.

Dentro de la estrategia de rehabilitación de barrio, se promueve además el concurso para la urbanización y reencauzamiento del arroyo que cruza la manzana, del cual resulta adjudicataria la
UTE formada por MaaB Arquitectura y Urbanismo y SOIL Arquitectura del paisaje. El alcance del proyecto de urbanización, no solo abarca el entorno inmediato y el patio de manzana, sino que además interviene también en el área adyacente a la carretera BI-623, donde se plantea el reencauzamiento del arroyo Larrinagatxu. El proyecto de urbanización, configura el espacio público del barrio y sus proximidades y se caracteriza por el uso de soluciones basadas en la naturaleza, drenaje sostenible, y la renovación de las instalaciones urbanas obsoletas en el barrio.

USOS E INFORMACIÓN OBTENIDA DE LOS MODELOS BIM

USOS BIM

•  Obtención de planos 2D a partir del modelo 3D.
•  Coordinación y detección de colisiones.
• Extracción de mediciones.
• Recreación de condiciones de soleamiento.
• Apoyo para la creación del CDE (Common Data Environment) para la gestión de la información.
• Modelos como base para obtención de datos térmicos.
• Coordinación entre fases constructivas

REQUISITOS SOLICITADOS

Debido a la naturaleza del promotor (Comunidad de vecinos), no se exige el uso de ningún protocolo, estándar ni objetivo BIM. No obstante, debido a los estándares internos y los resultados en cuanto a eficiencia, coherencia interna del proyecto y facilidad a la hora de manejar grandes cantidades de datos desde una misma fuente, se opta por el uso de metodologías BIM.

INFORMACIÓN DE LOS MODELOS

• Modelo de arquitectura con los planos para la definición del proyecto de rehabilitación y
  accesibilidad.
• Modelo de estructura para la definición de los planos de los nuevos núcleos de comunicación.
• Modelo de urbanización.
• Datos del estado actual de las viviendas, sus características constructivas y energéticas.
• Datos de la participación vecinal en el proceso de proyecto.