EDIFICIO EIC Y SEDE DEL PARQUE TECNOLÓGICO DE EZKERRALDEA/MEATZALDEA
DATOS SIGNIFICATIVOS
PROMOTOR: AZPIEGITURAK S.A.M.P.
AGENTES IMPLICADOS:
UTE Dirección de obra: G&C Arquitectos, ATELIER 80, David Fernández.
UTE Contratista: URBELAN – VIUDA DE SAINZ.
Asistencia BIM: NorthBIM.
FECHA DE INICIO: Septiembre 2020.
EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO: Sector Tecnológico SU AE-LC-01, parcela SZAE-14, en el municipio de Abanto-Zierbena (Bizkaia).
OTROS DATOS SIGNIFICATIVOS: El conjunto ocupa una superficie de 14.821 m².
Ubicación y emplazamiento de EIC
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
EDIFICIO ENERGY INTELLIGENCE CENTER
ZONAS COMUNES: Destinadas a aparcamiento (sótanos y urbanización).
SEDE: Oeste del edificio. En P0 aloja el vestíbulo, sala de conferencias, salas de reuniones y cuartos de servicios. En el resto de niveles (P1-P3) aloja espacios alquilables destinados a oficinas. La zona de instalaciones se sitúa en el nivel P-1 y conecta en todos los niveles, a través de patinillos. En P4, se prevé la existencia de maquinaria de instalaciones.
EIC: Zona central y Este. Se subdivide en:
- EIC-Laboratorios: Aloja comunicaciones verticales, espacios alquilables destinados a oficinas y laboratorios, así como cuartos de servicio. Dispone de zona técnica de instalaciones y patinillos en los niveles P-2 a P1, estando la zona de instalaciones en el nivel P-3. En la Planta P1, se ubica la zona de gerencia. La planta de cubiertas se ha acondicionado para la implantación maquinaria de instalaciones.
- Edificio Full Scale: De carácter industrial, se sitúa en la parte posterior del edificio EIC Laboratorios. Se desarrolla en una planta. Existe una zona que vierte a la nave y en la que se prevé se puedan instalar zonas de control de las maquinarias y procesos a desarrollar.
USOS E INFORMACIÓN OBTENIDA DE LOS MODELOS BIM
USOS BIM
OBJETIVOS
Experiencia Piloto
Servir de experiencia piloto para la propiedad y los diferentes agentes integrantes en el flujo de trabajo BIM.
Entorno de Colaboración de Datos.
Centralización de información entre los diferentes agentes, evitando posibles errores de coordinación documental.
Visualización y Coordinación de Proyecto.
Visualización y entendimiento del proyecto mediante modelo virtual.
Revisión y Coordinación 3D (ClashDetection).
Detección de conflictos de Proyecto mediante ClashDetection Estático, entre diferentes disciplinas de Proyecto (Arquitectura, Estructura, Instalaciones…)
Obtención de planos 2D a partir de modelos 3D.
Obtención de planos 2D a partir de modelo 3D de las disciplinas/objetos cuya dimensión, geometría 3D sea relevante.
Generación Modelo BIM As-Built.
Creación de un modelo virtual equivalente a lo realmente construido como base para la gestión del activo durante la fase de explotación y mantenimiento.
USOS E INFORMACIÓN OBTENIDA DE LOS MODELOS BIM
USOS BIM
Experiencia Piloto
Entorno de Colaboración de Datos.
Visualización y Coordinación de Proyecto.
Revisión y Coordinación 3D (ClashDetection).
Obtención de planos 2D a partir de modelos 3D.
Generación Modelo BIM As-Built.
OBJETIVOS
Servir de experiencia piloto para la propiedad y los diferentes agentes integrantes en el flujo de trabajo BIM.
Centralización de información entre los diferentes agentes, evitando posibles errores de coordinación documental.
Visualización y entendimiento del proyecto mediante modelo virtual.
Detección de conflictos de Proyecto mediante ClashDetection Estático, entre diferentes disciplinas de Proyecto (Arquitectura, Estructura, Instalaciones…)
Obtención de planos 2D a partir de modelo 3D de las disciplinas/objetos cuya dimensión, geometría 3D sea relevante.
Creación de un modelo virtual equivalente a lo realmente construido como base para la gestión del activo durante la fase de explotación y mantenimiento.
OBJETIVOS CONSEGUIDOS
Actualmente el proyecto está en fase de ejecución; durante esta fase se están aprovechando las ventajas de esta metodología tanto en la visualización 3D para la comprensión del proyecto como en la detección de interferencias.
Se está desarrollando un proceso continuo de actualización del modelo que permite la obtención de documentación 2D para su utilización en obra.
Este modelo actualizado servirá como base para la futura gestión del activo y facilitar sus requerimientos de mantenimiento.
